BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Xây nhà trọn gói là gì? Bao gồm những hạng mục nào?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, đến thi công hoàn thiện ngôi nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư. Đây là giải pháp tối ưu cho những gia chủ muốn tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Vậy xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục nào?

Thiết kế kiến trúc: Lên bản vẽ thiết kế chi tiết cho toàn bộ ngôi nhà, từ mặt bằng, phối cảnh đến nội thất.
Xin phép xây dựng: Đơn vị thi công sẽ hỗ trợ gia chủ trong việc xin giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.
Thi công phần thô: Bao gồm các công đoạn móng, cọc, hệ thống kết cấu, xây tường, đổ bê tông sàn, và lắp đặt hệ thống điện, nước cơ bản.
Thi công hoàn thiện: Hoàn thiện bề mặt tường, lát gạch, sơn nước, lắp đặt cửa, hệ thống đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh và các hạng mục khác.
Giám sát và nghiệm thu: Đơn vị thi công đảm nhận việc giám sát công trình, kiểm tra chất lượng, đảm bảo mọi thứ được hoàn thiện đúng kỹ thuật và thẩm mỹ trước khi bàn giao.

Tại sao gia chủ nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Tiết kiệm thời gian và công sức: Gia chủ không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm nhà thầu, quản lý từng giai đoạn thi công hay giám sát chất lượng vật liệu. Tất cả đã được nhà thầu chuyên nghiệp xử lý.
Quản lý chi phí hiệu quả: Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp kiểm soát chặt chẽ chi phí, tránh phát sinh ngoài ý muốn nhờ vào bảng dự toán chi tiết ngay từ ban đầu.
Chất lượng đảm bảo: Đội ngũ thi công chuyên nghiệp sẽ thực hiện từ A đến Z, cam kết bàn giao công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng theo yêu cầu.
Pháp lý rõ ràng: Đơn vị thi công sẽ hỗ trợ bạn trong việc hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan như xin phép xây dựng, hoàn công,…
Bảo hành sau thi công: Sau khi hoàn thành công trình, bạn sẽ được hưởng chính sách bảo hành rõ ràng, giúp yên tâm về chất lượng nhà ở trong tương lai.

Nguyên nhân chính của sự biến động giá xây dựng:

Sự tăng giá của vật liệu xây dựng:
- Xi măng: Giá xi măng tăng trung bình 100.000 đồng/tấn, tùy thuộc vào thương hiệu.
- Gạch xây dựng: Tăng khoảng 10%.
- Gạch ốp lát trang trí: Tăng từ 10 – 15%.
- Cát xây dựng: Giá tăng thêm 10.000 đồng/m³.
- Thép xây dựng: Giá thép của các thương hiệu lớn như Hòa Phát, Việt Nhật, Pomina… đã tăng vọt, dao động từ 16.000 – 20.000 đồng/kg.
Giá xăng dầu tăng:
Sự leo thang giá xăng dầu đã tác động trực tiếp đến chi phí vận chuyển vật liệu, làm tăng tổng chi phí xây dựng.

Những yếu tố trên đã tạo ra áp lực lớn cho các nhà thầu và gia chủ, khiến cho chi phí xây dựng có sự điều chỉnh rõ rệt. Đặc biệt, đơn giá thi công nhà phố trọn gói cũng bị ảnh hưởng và buộc phải thay đổi để phù hợp với biến động của thị trường.