Ngôi nhà của bạn tại Quận 3 đang gặp phải những vấn đề xuống cấp như tường bị nứt, thấm dột, hệ thống điện nước gặp sự cố, hoặc bạn chỉ đơn giản muốn nâng cấp, cải tạo không gian sống để phù hợp hơn với nhu cầu hiện tại? Việc tìm kiếm một dịch vụ sửa nhà Quận 3 uy tín và chuyên nghiệp là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình, tiết kiệm chi phí và thời gian.
Hiểu được những lo lắng đó, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về dịch vụ sửa nhà tại Quận 3, giúp bạn dễ dàng tìm được đơn vị sửa chữa uy tín để có thể “biến hóa” ngôi nhà trở nên mới mẻ, hoàn hảo hơn.
Song Mộc sẽ giúp bạn:
- Hiểu rõ các hạng mục sửa chữa nhà phổ biến.
- Nắm được quy trình sửa nhà chuyên nghiệp.
- Chọn lựa được dịch vụ sửa nhà uy tín, chất lượng.
- Tham khảo bảng giá sửa chữa nhà tại Quận 3.
Đừng để ngôi nhà xuống cấp làm ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình bạn! Hãy đọc ngay bài viết này và liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
Các dịch vụ sửa chữa nhà Quận 3
Xây Dựng Song Mộc là công ty xây dựng hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 3 với chất lượng cao, đội ngũ kỹ thuật lành nghề và giá cả hợp lý. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu cải tạo, nâng cấp không gian sống.
Dưới đây là các dịch vụ sửa chữa nhà Quận 3 mà Song Mộc cung cấp:
Sửa chữa nhà trọn gói:
- Nâng cấp, cải tạo nhà: Tăng diện tích, thay đổi công năng sử dụng, xây thêm phòng, cơi nới không gian…
- Sửa chữa nhà xuống cấp: Khắc phục các vấn đề như nứt tường, thấm dột, sụt lún nền móng…
- Hoàn thiện nội thất: Ốp lát, sơn bả, lắp đặt hệ thống điện nước, cửa, thiết bị vệ sinh…
- Thi công cảnh quan: Sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá…
Sửa chữa theo yêu cầu
- Chống thấm: Xử lý thấm dột mái, tường, nhà vệ sinh…
- Sửa chữa điện nước: Lắp đặt mới hoặc thay thế hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh…
- Sơn sửa nhà: Sơn tường, sơn trần, sơn cửa…
- Ốp lát: Gạch nền, ốp tường, đá hoa cương…
Sửa chữa nhà cấp 4
- Cải tạo kết cấu và nền móng.
- Tối ưu công năng cho diện tích nhỏ hẹp.
- Sơn sửa lại toàn bộ không gian.
- Cơi nới, mở rộng phòng ở.
Sửa chữa chung cư
- Xin phép ban quản lý trước khi sửa chữa.
- Đảm bảo quy định về giờ giấc thi công.
- Bảo vệ kết cấu chung cư.
- Giám sát và thi công cẩn thận.
Sửa chữa biệt thự
- Cải tạo và nâng cấp biệt thự cũ.
- Sửa chữa nội thất cao cấp.
- Xử lý các vấn đề thấm dột, nứt tường.
- Thiết kế và thi công sân vườn, hồ bơi.
Dịch vụ khác
- Thiết kế kiến trúc, nội thất.
- Sửa chữa cải tạo nhà hàng quán cafe
- Sửa chữa khách sạn
- Sửa chữa cải tạo quán ăn
Vì sao nên chọn Song Mộc cho dịch vụ sửa nhà Quận 3 ?
Kinh nghiệm và uy tín:
- Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa.
- Đã thực hiện nhiều dự án từ nhà phố, căn hộ đến biệt thự, văn phòng.
- Cam kết chất lượng và sự hài lòng của khách hàng.
Đội ngũ chuyên nghiệp:
- Kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm.
- Đội ngũ thợ lành nghề, tận tâm.
- Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng 24/7.
Dịch vụ đa dạng:
- Từ cải tạo nhỏ lẻ đến sửa chữa trọn gói.
- Thi công nội thất, ngoại thất.
- Tư vấn thiết kế và xin phép xây dựng.
Cam kết chất lượng:
- Vật liệu xây dựng chính hãng.
- Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn.
- Kiểm tra và giám sát chặt chẽ từng giai đoạn.
Chi phí hợp lý:
- Khảo sát và báo giá miễn phí.
- Minh bạch, không phát sinh chi phí.
- Thanh toán linh hoạt.
Bảo hành uy tín:
- Bảo hành dài hạn cho tất cả hạng mục.
- Hỗ trợ nhanh chóng khi có sự cố phát sinh.
Quy trình sửa chữa nhà Quận 3
- Khảo sát và tư vấn.
- Lên phương án và báo giá chi tiết.
- Ký kết hợp đồng.
- Tiến hành thi công và giám sát.
- Nghiệm thu và bàn giao công trình.
- Bảo hành dài hạn.
Bảng giá sửa chữa nhà Quận 3
a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Đục nền gạch men cũ | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 2 | Đục gạch men tường toilet | m² | 35.000đ | Nhân công và máy móc |
| 3 | Đục nền bê tông | m² | 45.000đ | Nhân công và máy móc |
| 4 | Đập phá tường 100 | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 5 | Đập phá tường 200 | m² | 40.000đ | Nhân công và máy móc |
| 6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m² | 15.000đ | Nhân công |
| 7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | m² | 8.000đ | Nhân công |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m² | 15.000đ | Nhân công |
| 9 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | Nhân công |
| 10 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | Nhân công |
B. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công móng | MD | 45.000đ | Nhân công | |
| 2 | Thi công đào hố ga | m³ | 125.000đ | Nhân công | |
| 3 | Đổ cát san lấp nâng nền | m³ | 145.000đ | 55.000đ | Cát san lấp |
| 4 | Thi công ban nền | m² | 25.000đ | Nhân công | |
| 5 | Thi công đóng cốt pha | m² | 95.000đ | 55.000đ | Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép) |
| 6 | Thi công sắt cột + đà kiềng | MD | 125.000đ | 55.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
| 7 | Thi công sắt móng | kg | 13.000đ | 8.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
| 8 | Thi công lăm le đá 4×6 | m³ | 75.000đ | 55.000đ | Đá xanh Bình Điền |
| 9 | Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng | m³ | 125.0000đ | 145.000đ | Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền. |
c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công xây tường dày 100 mm | m² | 125.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 2 | Thi công xây tường dày 200 mm | m² | 235.000đ | 750.00đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 3 | Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) | m² | 135.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 4 | Thi công trát tường | m² | 35.000đ | 50.000đ | Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch |
d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công cầu thang Thép | MD | 125.0000đ | 200.000đ | Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
| 2 | Thi công lan can cầu thang | MD | 450.000đ | 150.000đ | Lan can sắt theo mẫu |
| 3 | Thi công xà gồ mái | MD | 45.000đ | 15.000đ | Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| 4 | Thi công lợp mái tôn | m² | 125.000đ | 45.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem |
e. Đơn giá thi công hệ thống cửa
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.450.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm |
| 2 | Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm |
| 3 | Khung bảo vệ | m² | 550.000đ – 650.000đ | Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu |
| 4 | Cửa cổng | m² | 1.400.000đ | Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| m² | 3.500.000đ – 5.500.000đ | Sắt mỹ nghệ | ||
| 5 | Cửa nhôm XingFa | m² | 1.700.000đ – 1.900.000đ | Nhôm XingFa Việt Nam |
| m² | 2.200.000đ – 2.400.000đ | Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong | ||
| 6 | Cửa đi Nhôm hệ 750 | m² | 870.000đ | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm |
| 7 | Cửa đi Nhôm hệ 1000 | m² | 1.380.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm |
| 8 | Cửa gỗ | Bộ | 3.500.000đ/bộ | Cửa gỗ MDF |
| Bộ | 4.000.000đ/bộ | Cửa gỗ HDF | ||
| Bộ | 4.200.000đ/bộ | Cửa gỗ căm xe | ||
| 9 | Lan can + tay vịn cầu thang | MD | 980.000đ | Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe |
| MD | 1.300.000đ | Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe |
f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công cán nền | m² | 32.000đ | 40.000đ | Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75 |
| 2 | Lát gạch nền | m² | 160.000đ – 360.000đ | 60.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron |
| 3 | Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng | m² | 160.000đ – 320.000đ | 65.000đ | Gạch men + xi măng + keo chà ron |
| 4 | Gạch len tường | MD | 50.000đ – 100.000đ | 12.000đ | Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron |
| 5 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà | m² | 750.000đ | Đá trắng suối lau | |
| m² | 850.000đ | Đá đen Bazan | |||
| m² | 950.000đ | Đá đen Huế | |||
| m² | 1.150.000đ | Đá nâu Anh Quốc | |||
| m² | 1.450.000đ | Đá Kim Sa Chung | |||
g. Đơn giá thi công trần thạch cao
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công trần la phông nhựa | m² | 55.000đ | 35.000đ | Nhân công + vật tư |
| 2 | Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) | m² | 260.000đ – 280.000đ | Thạch cao Toàn Châu | |
| 3 | Thi công đóng trần thạch cao phẳng | m² | 95.000đ | 45.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
| 4 | Trần thạch cao trang trí giật cấp | m² | 100.000đ | 55.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
h. Đơn giá thi công phần sơn
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Trét bột nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 2 | Trét bột ngoại thất | m² | 17.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m² | 12.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 4 | Lăn sơn màu nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 5 | Lăn sơn màu ngoại thất | m² | 18.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | m² | 25.000đ | 27.000đ | Kova CT 11A |
| 7 | Thi công sơn dầu | m² | 35.000đ | 35.000đ | Bạch Tuyết/ Expo |
| 8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà | m² | 37.000đ | 30.000đ | Kova CT 11A, sika |
i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Hệ thống Điện âm tường | m² | 65.000đ | 70.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà |
| 2 | Hệ thống Nước âm tường | m² | 55.000đ | 65.000đ | Vật liệu ống Bình Minh |
Bảng giá dịch vụ sửa chữa nhà Quận 3 trên chỉ mang tính chất tham khảo đơn giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Hiện trạng công trình, vật liệu sử dụng, quy mô và độ phức tạp của công trình, yêu cầu thiết kế và thi công. Để có báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 0909.943.194 để được tư vấn và khảo sát miễn phí.
Thông tin liên hệ Song Mộc
Xây Dựng Song Mộc còn cung cấp các giải pháp sửa chữa đa dạng và toàn diện cho mọi loại hình công trình. Từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự cho đến nhà cấp 4, chúng tôi luôn cam kết mang đến chất lượng thi công tốt nhất, đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý. Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Song Mộc qua số Hotline: 0909.943.194 để nhận tư vấn chi tiết và báo giá miễn phí, giúp bạn biến không gian sống trở nên hoàn hảo và hiện đại hơn. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ thi công lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, chất lượng và chi phí hợp lý.
