Nhu cầu sửa nhà trọn gói tại Quận 5 rất đa dạng và có những đặc thù riêng biệt: từ việc phục hồi, cải tạo các căn nhà cổ nhằm giữ gìn nét kiến trúc đặc trưng, tối ưu không gian cho các mặt bằng kinh doanh, cho đến nâng cấp căn hộ chung cư hay sửa chữa nhà ở trong các khu dân cư đông đúc. Thi công tại khu vực này đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về kết cấu công trình cũ, các quy định bảo tồn (nếu có) cũng như khả năng vận hành linh hoạt trong môi trường đô thị phức tạp.
Bạn đang cần tìm một công ty sửa nhà Quận 5 uy tín, có thể đảm nhận việc làm mới không gian sống hoặc nơi kinh doanh? Bạn mong muốn một dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 5 chuyên nghiệp, có kinh nghiệm xử lý các thách thức đặc trưng của khu vực Chợ Lớn?
Xây Dựng Song Mộc tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các giải pháp sửa chữa, cải tạo nhà cửa tại Quận 5. Với kinh nghiệm thi công phong phú, đội ngũ kỹ thuật am hiểu và sự tôn trọng các giá trị văn hóa – kiến trúc địa phương, chúng tôi cam kết đem đến cho khách hàng những công trình bền vững, thẩm mỹ và chất lượng vượt trội theo thời gian.
Các dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Quận 5 mà chúng tôi cung cấp
Hiểu rõ nhu cầu đa dạng của khách hàng tại Quận 5, chúng tôi mang đến đầy đủ các hạng mục để đáp ứng mọi yêu cầu:
Cải tạo nhà phố cổ và shophouse:
- Gia cố kết cấu, xử lý nền móng yếu cho công trình lâu năm.
- Phục hồi mặt tiền, giữ nguyên các chi tiết kiến trúc đặc trưng (phù điêu, hoa văn, ban công sắt…).
- Tái cấu trúc không gian bên trong để phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
- Nâng cấp hệ thống điện nước cũ kỹ, đảm bảo an toàn.
Sửa chữa và nâng cấp, nâng tầng nhà dân dụng:
- Nâng tầng, xây thêm phòng, mở rộng diện tích sử dụng.
- Cải tạo nội thất như sơn mới, ốp lát, đóng trần thạch cao, làm mới bếp và nhà vệ sinh.
- Xử lý chống thấm triệt để cho mái, sàn WC và tường nhà.
- Thi công trong điều kiện hẻm nhỏ, khu dân cư đông đúc.
Cải tạo mặt bằng kinh doanh:
- Thiết kế và thi công shop thời trang, cửa hàng tại các chợ và trung tâm thương mại.
- Cải tạo nhà hàng, quán ăn, quán cà phê theo phong cách riêng biệt.
- Làm mới văn phòng, tối ưu không gian và công năng.
Hoàn thiện căn hộ chung cư:
- Thi công nội thất căn hộ bàn giao thô.
- Cải tạo, làm mới căn hộ chung cư đã sử dụng.
Các hạng mục khác:
- Sửa chữa hệ thống điện nước.
- Lắp đặt cửa, cầu thang, lan can.
- Sơn sửa ngoại thất, làm mới cổng rào.
Chúng tôi đặc biệt chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu và phương án thi công phù hợp với khí hậu, môi trường tại Quận 5 nhằm đảm bảo công trình không chỉ đẹp mà còn bền chắc.
Lợi ích khi chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 5 của Xây Dựng Song Mộc
Khi bạn quyết định cải tạo nhà hoặc cơ sở kinh doanh tại Quận 5, lựa chọn Xây Dựng Song Mộc sẽ mang đến nhiều lợi ích thiết thực:
Kinh nghiệm và hiểu biết sâu rộng về Quận 5
Đã thực hiện nhiều dự án tại các phường đa dạng của Quận 5, từ khu vực Chợ Lớn sầm uất đến các khu dân cư yên tĩnh. Chúng tôi nắm rõ đặc trưng kiến trúc, khó khăn trong thi công như vận chuyển vật tư qua hẻm nhỏ, thi công trong khu vực chợ đông đúc và các quy định xây dựng tại địa phương.
Giải pháp tối ưu cho mọi yêu cầu
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư phối hợp chặt chẽ với khách hàng để đưa ra phương án thiết kế, thi công phù hợp công năng (ở, kinh doanh, văn phòng), phong cách thẩm mỹ và ngân sách đầu tư.
Quy trình làm việc rõ ràng, khoa học
Mọi bước đều tuân thủ quy trình chuẩn, minh bạch giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ và chất lượng công trình.
Chất lượng vật tư và thi công đảm bảo
Cam kết sử dụng vật tư chính hãng, thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo công trình bền, an toàn.
Tiết kiệm thời gian và công sức với dịch vụ trọn gói
Chúng tôi thực hiện trọn gói từ tư vấn, thiết kế, xin phép (nếu cần), mua vật tư, thi công, giám sát, hoàn thiện và bảo hành. Khách hàng chỉ việc nghiệm thu cuối cùng.
Quy trình triển khai dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Quận 5
Xây Dựng Song Mộc thực hiện quy trình bài bản để đảm bảo dự án diễn ra hiệu quả:
- Tiếp nhận yêu cầu & tư vấn: Lắng nghe nhu cầu khách hàng qua điện thoại hoặc gặp trực tiếp, tư vấn sơ bộ.
- Khảo sát thực tế (miễn phí): Kỹ sư khảo sát công trình, đo đạc, đánh giá kết cấu và điều kiện thi công.
- Thiết kế & lập báo giá: Lên bản vẽ (nếu cần) và dự toán chi tiết từng hạng mục.
- Thống nhất & ký hợp đồng: Trao đổi, thống nhất phương án và ký kết hợp đồng với các điều khoản rõ ràng.
- Xin phép sửa chữa (nếu cần): Hỗ trợ hoặc đại diện khách hàng làm thủ tục xin phép tại Quận 5.
- Thi công & giám sát: Triển khai thi công đúng kế hoạch, giám sát kỹ thuật, tiến độ và an toàn lao động.
- Nghiệm thu & bàn giao: Mời khách nghiệm thu, vệ sinh công trình và bàn giao.
- Thanh lý & bảo hành: Hoàn tất thanh toán và thực hiện chính sách bảo hành.
Báo giá sửa nhà trọn gói tham khảo tại Quận 5
Chi phí sửa nhà trọn gói có thể thay đổi tùy theo:
- Quy mô và hạng mục sửa chữa: sửa một phần hay toàn bộ, có nâng tầng hay không.
- Hiện trạng công trình: nhà cũ, kết cấu yếu cần gia cố nhiều hơn.
- Loại vật liệu sử dụng: vật liệu cao cấp nhập khẩu đắt hơn vật liệu phổ thông.
- Mức độ phức tạp thiết kế: nhiều chi tiết phức tạp tốn kém hơn.
- Điều kiện thi công: nhà trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật tư hay thi công trong khu vực đông đúc làm tăng chi phí nhân công, quản lý.
a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Đục nền gạch men cũ | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 2 | Đục gạch men tường toilet | m² | 35.000đ | Nhân công và máy móc |
| 3 | Đục nền bê tông | m² | 45.000đ | Nhân công và máy móc |
| 4 | Đập phá tường 100 | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 5 | Đập phá tường 200 | m² | 40.000đ | Nhân công và máy móc |
| 6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m² | 15.000đ | Nhân công |
| 7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | m² | 8.000đ | Nhân công |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m² | 15.000đ | Nhân công |
| 9 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | Nhân công |
| 10 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | Nhân công |
B. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công móng | MD | 45.000đ | Nhân công | |
| 2 | Thi công đào hố ga | m³ | 125.000đ | Nhân công | |
| 3 | Đổ cát san lấp nâng nền | m³ | 145.000đ | 55.000đ | Cát san lấp |
| 4 | Thi công ban nền | m² | 25.000đ | Nhân công | |
| 5 | Thi công đóng cốt pha | m² | 95.000đ | 55.000đ | Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép) |
| 6 | Thi công sắt cột + đà kiềng | MD | 125.000đ | 55.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
| 7 | Thi công sắt móng | kg | 13.000đ | 8.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
| 8 | Thi công lăm le đá 4×6 | m³ | 75.000đ | 55.000đ | Đá xanh Bình Điền |
| 9 | Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng | m³ | 125.0000đ | 145.000đ | Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền. |
c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công xây tường dày 100 mm | m² | 125.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 2 | Thi công xây tường dày 200 mm | m² | 235.000đ | 750.00đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 3 | Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) | m² | 135.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 4 | Thi công trát tường | m² | 35.000đ | 50.000đ | Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch |
d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công cầu thang Thép | MD | 125.0000đ | 200.000đ | Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
| 2 | Thi công lan can cầu thang | MD | 450.000đ | 150.000đ | Lan can sắt theo mẫu |
| 3 | Thi công xà gồ mái | MD | 45.000đ | 15.000đ | Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| 4 | Thi công lợp mái tôn | m² | 125.000đ | 45.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem |
e. Đơn giá thi công hệ thống cửa
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.450.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm |
| 2 | Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm |
| 3 | Khung bảo vệ | m² | 550.000đ – 650.000đ | Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu |
| 4 | Cửa cổng | m² | 1.400.000đ | Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| m² | 3.500.000đ – 5.500.000đ | Sắt mỹ nghệ | ||
| 5 | Cửa nhôm XingFa | m² | 1.700.000đ – 1.900.000đ | Nhôm XingFa Việt Nam |
| m² | 2.200.000đ – 2.400.000đ | Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong | ||
| 6 | Cửa đi Nhôm hệ 750 | m² | 870.000đ | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm |
| 7 | Cửa đi Nhôm hệ 1000 | m² | 1.380.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm |
| 8 | Cửa gỗ | Bộ | 3.500.000đ/bộ | Cửa gỗ MDF |
| Bộ | 4.000.000đ/bộ | Cửa gỗ HDF | ||
| Bộ | 4.200.000đ/bộ | Cửa gỗ căm xe | ||
| 9 | Lan can + tay vịn cầu thang | MD | 980.000đ | Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe |
| MD | 1.300.000đ | Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe |
f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công cán nền | m² | 32.000đ | 40.000đ | Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75 |
| 2 | Lát gạch nền | m² | 160.000đ – 360.000đ | 60.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron |
| 3 | Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng | m² | 160.000đ – 320.000đ | 65.000đ | Gạch men + xi măng + keo chà ron |
| 4 | Gạch len tường | MD | 50.000đ – 100.000đ | 12.000đ | Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron |
| 5 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà | m² | 750.000đ | Đá trắng suối lau | |
| m² | 850.000đ | Đá đen Bazan | |||
| m² | 950.000đ | Đá đen Huế | |||
| m² | 1.150.000đ | Đá nâu Anh Quốc | |||
| m² | 1.450.000đ | Đá Kim Sa Chung | |||
g. Đơn giá thi công trần thạch cao
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công trần la phông nhựa | m² | 55.000đ | 35.000đ | Nhân công + vật tư |
| 2 | Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) | m² | 260.000đ – 280.000đ | Thạch cao Toàn Châu | |
| 3 | Thi công đóng trần thạch cao phẳng | m² | 95.000đ | 45.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
| 4 | Trần thạch cao trang trí giật cấp | m² | 100.000đ | 55.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
h. Đơn giá thi công phần sơn
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Trét bột nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 2 | Trét bột ngoại thất | m² | 17.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m² | 12.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 4 | Lăn sơn màu nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 5 | Lăn sơn màu ngoại thất | m² | 18.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | m² | 25.000đ | 27.000đ | Kova CT 11A |
| 7 | Thi công sơn dầu | m² | 35.000đ | 35.000đ | Bạch Tuyết/ Expo |
| 8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà | m² | 37.000đ | 30.000đ | Kova CT 11A, sika |
i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Hệ thống Điện âm tường | m² | 65.000đ | 70.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà |
| 2 | Hệ thống Nước âm tường | m² | 55.000đ | 65.000đ | Vật liệu ống Bình Minh |
Cam kết dịch vụ tại Quận 5
Xây Dựng Song Mộc luôn đặt uy tín và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu với các cam kết:
- Chất lượng hàng đầu: Thi công đúng kỹ thuật, sử dụng vật tư chất lượng, bền đẹp.
- Tiến độ đảm bảo: Hoàn thành đúng thời hạn hợp đồng.
- Chi phí hợp lý: Báo giá minh bạch, cạnh tranh, không phát sinh vô lý.
- An toàn lao động: Tuân thủ nghiêm các quy định an toàn xây dựng.
- Vệ sinh công trình: Giữ vệ sinh trong thi công và dọn dẹp sạch sẽ khi bàn giao.
- Bảo hành trách nhiệm: Chính sách bảo hành rõ ràng, hỗ trợ khách hàng nhanh chóng, tận tâm.
Liên hệ dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 5
Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà cửa tại Quận 5, hãy liên hệ ngay với Song Mộc Qua số Hotline: 0909 943 194 để được tư vấn tận tình và nhận báo giá chi tiết. Song Mộc cam kết mang đến dịch vụ sửa nhà trọn gói chất lượng, uy tín với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, giúp bạn nhanh chóng sở hữu không gian sống và làm việc như ý.
