BẢNG ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ NĂM 2025

Xây Dựng Song Mộc với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà tại TP. HCM và các tỉnh thành lân cận, chúng tôi thấu hiểu những trăn trở, khó khăn về tài chính và thời gian cũng như kinh nghiệm trong việc báo giá sửa chữa nhà của các công ty hay các nhà thầu về quy trình, phương thức làm việc, báo giá, thi công sửa chữa căn nhà của quý vị.

Nếu bạn đang muốn cải tạo nhà cũ, cải tạo nhà cấp 4 nâng thêm tầng nhà, muốn thay đổi công năng sử dụng cho ngôi nhà , hoặc khách hàng mới mua nhà mà ngôi nhà có một số nơi khách hàng không hài lòng mà không biết chi phí sẽ như thế nào, thời gian sửa như thế nào hoặc chưa tìm được đơn vị thi công uy tín nào thì hãy đến công ty xây dựng Song Mộc. Song Mộc cam kết ngôi nhà cũ kỹ của bạn thành một ngôi nhà hiện đại và tiện nghi.Hãy liên hệ Song Mộc ngay để nhận báo giá sửa nhà trọn gói.

Tại sao sửa chữa cải tạo lại nhà

Cải tạo nhà là nhu cầu cần thiết của nhiều khách hàng khi mua lại nhà, hoặc nhà đã xây dựng lâu năm đã xuống cấp …. Để tiết kiệm chi phí và yên tâm về chất lựơng thì dịch vụ sửa nhà trọn gói là giải pháp hợp lý nhất được nhiều gia đình lựa chọn .Biết được nhu cầu sửa nhà ngày càng tăng thì hiện tại có nhiều công ty xây dựng mọc lên để đáp ứng nhu cầu cho khách hàng. Dưới đây là một vài trường hợp bạn không nên đập xây lại nhà mới mà bạn nên sửa chữa lại ngôi nhà :

• Khi nhà đã xuống cấp lâu nếu bạn xây mới lại thì sẽ tốn rất nhiều chi phí thay vào đó bạn vẫn có giải pháp sửa nhà trọn gói và kiến trúc cũ ngôi nhà của bạn cũng được giữ nguyên và mới thêm .
• Khi mới mua nhà có nhiều chỗ bạn thấy không muốn .
• Cải thiện lại công năng ngôi nhà.
• Thành viên gia đình nhiều hơn nên muốn nâng thêm tầng nhà
• Khi muốn cải thiện môi trường sống cho sạch sẽ và thoáng mát hơn. Hãy nghĩ tới phương án này
• Bạn muốn thay đổi không gian ngôi nhà của mình.
• Bạn không hợp phong thủy và bây giờ muốn thay đổi theo phòng thủy, rước tài lộc vào nhà
• Nhà bạn đã xây dựng quá lâu và có nhiều chỗ xuống cấp. Bạn cần sửa chữa lại cho mới mẻ, xinh đẹp hơn
• ……

Đơn giá sửa chữa nhà xây dựng Song Mộc

a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

B. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường

d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

e. Đơn giá thi công hệ thống cửa

f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

g. Đơn giá thi công trần thạch cao

h. Đơn giá thi công phần sơn

i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào

Xây dựng Song Mộc đã để bảng giá bên trên , tuy nhiên đơn giá trên sẽ mang tính chất tham khảo vì trong quá trình khảo sát mỗi công trình khi sửa chữa nhà sẽ có những đặc điểm khác nhau. Do đó đơn giá sửa nhà trọn gói sẽ có những sự thay đổi. Dưới đây là một số nguyên nhân ảnh hưởng tới đơn giá bạn nên biết để tránh bỡ ngỡ khi thuê dịch vụ:

• Điều kiện thi công: Điều kiện thi công khó khăn đường hẻm nhỏ khăn cho việc vận chuyển vật liệu thì đơn giá cũng sẽ cao hơn.
• Biện pháp thi công của nhà thầu : Việc áp dụng công nghệ vào xây dựng đảm bảo chất lượng cho công trình. Một nhà thầu thi công làm việc chuyên nghiệp, có kế hoạch, biện pháp kỹ lưỡng, chu toàn,… sẽ mang lại công trình chất lượng, bền vững.
• Giá cả vật tư: Vật liệu tốt thì giá đắt, vì vậy lựa chọn vật liệu là yếu đó ảnh hướng rất lớn tới đơn giá xây nhà trọn gói. Đơn vị thi công sẽ tư vấn phù hợp tùy mức tài chính của khách hàng để đảm bảo được chất lượng mà giá cả phù hợp nhất
• Những yêu cầu của chủ đầu tư: Nhiều yêu cầu khác khó cũng ảnh hưởng tới đơn giá sửa nhà.
• Chất lượng thi công: Mỗi nhà thầu đều có năng lực, kinh nghiệm khác nhau. Chất lượng, tay nghề, kinh nghiệm càng cao thì đơn giá càng cao.

Hạng mục sửa chữa nhà của xây dưng Song Mộc

Xây Dựng Song Mộc chuyên cung cấp các dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, và các hạng mục sửa chữa như:

• Tháo dỡ các vị trí cần sửa chữa, đục bỏ nền gạch cũ.
• Nâng thêm tầng, làm gác giả cho nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự.
• Xử lý mái tôn bị dột, thay xà gồ và mái tôn mới.
• Nâng nền tầng trệt cho nhà ở thấp hơn mặt đường.
• Chữa chữa cải tạo showroom, shop thời trang, quán karaoke, siêu thị, nhà xưởng, club bida.
• Xây tường bao, ngăn phòng, tô lại tường, xử lý tường nứt.
• Chống thấm mới nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái.
• Lắp đặt hệ thống cấp nước, sửa chữa hệ thống nước nóng và lạnh.
• Đóng trần thạch cao, sơn nước toàn bộ nhà.

Lợi ích khi chọn xây dựng Song Mộc sửa nhà trọn gói

Song Mộc cam kết những lợi ích khi khách hàng sử dung dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói :

• Song Mộc trực tiếp thi công , không bán thầu
• Được thi công bởi đội ngũ công nhân có tay nghề cao, kiến trúc sư, kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm
• Quy trình làm việc và thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp đúng kỹ thuật
• Đảm bảo an toàn lao động
• Thi công đúng tiến độ ,chất lượng công trình
• Sử dụng vật tư có thương hiệu đúng mẫu mã như đã kí hợp đồng
• Giá cả hợp lý rõ ràng theo từng hạng mục sửa chữa
• Đảm bảo vệ sinh công trình
• Không phát sinh thêm chi phí

Sau đây là quy trình và đơn giá sửa chữa nhà của công ty chúng tôi:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ quý khách qua điện thoại hoặc email, lắng nghe và tư vấn sơ bộ cho quý chủ đầu tư, nắm bắt thông tin cụ thể, sắp xếp lịch hẹn cụ thể với quý chủ đầu tư.

Bước 2: Công ty sẽ cử chuyên viên sửa nhà đi gặp khách hàng, luôn yêu cầu chuyên viên sửa nhà đến đúng giờ và đúng điểm hẹn. Chuyên viên sẽ lắng nghe nhu cầu sửa chữa, khảo sát đo đạc thực tế, phân tích tư vấn thiết kế và tư vấn vật liệu cho khách hàng, lên kế hoạch gửi bảng báo giá sửa chữa nhà và hẹn thời gian gửi báo giá. Bảng báo giá phải cụ thể, chi tiết và rõ ràng (vì đã đo đạc thực tế) và đặc biệt những hạng mục trong đơn giá sửa chữa nhà đều làm theo nhu cầu của chủ đầu tư.

Bảng đơn giá sửa chữa nhà sẽ được gửi đúng thời gian hẹn qua các phương thức: email, zalo, hoặc in ra giấy gửi trực tiếp. Trước khi gửi báo giá qua email hoặc zalo, chuyên viên sửa nhà sẽ gọi trực tiếp cho quý khách để quý vị biết và xem thông tin. Nếu quý vị sắp xếp được thời gian, chuyên viên sửa nhà sẽ in báo giá và mang đến giải thích trực tiếp những vị trí mà khách hàng chưa hiểu. Khi gửi bảng dự toán sửa chữa nhà, chuyên viên sửa nhà thường kèm theo bảng hợp đồng mẫu để quý vị tham khảo các điều khoản ràng buộc giữa hai bên.

Bước 3: Sau khi gửi bảng đơn giá sửa chữa nhà là việc trao đổi thỏa thuận giữa hai bên để đi đến thống nhất về giá cả. Thiết kế sơ bộ bằng các bản vẽ 2D (3D nếu có nhu cầu), chất liệu, vật liệu cho từng hạng mục, biện pháp thi công, tiến độ thi công, thủ tục giấy tờ để báo cáo cơ quan nhà nước (nếu cần).

Bước 4: Kí kết hợp đồng. Nếu quý vị sắp xếp được công việc thì có thể kí kết hợp đồng tại văn phòng công ty. Trường hợp quý vị không sắp xếp được thời gian, chuyên viên sửa nhà sẽ hẹn gặp ở địa điểm phù hợp để kí kết. Đối với tất cả hợp đồng sửa nhà, ban giám đốc đều xem xét kỹ, kí xác nhận và đóng dấu giáp lai của công ty.

Bước 5: Tiến hành triển khai thi công. Công ty tổ chức công nhân và chuyên viên sửa nhà thực hiện theo hợp đồng. Chuyên viên khảo sát và báo giá sẽ theo dõi quá trình sửa nhà. Quá trình thi công, hai bên sẽ phối hợp và giải quyết vấn đề để công việc hoàn thành sớm nhất có thể.

Bước 6: Trong quá trình thi công, kỹ sư và chuyên viên sửa chữa nhà sẽ kiểm soát thường xuyên hoặc trực tiếp chỉ đạo tại công trình. Công nhân tham gia sửa chữa đều được trang bị bảo hộ lao động và mang logo công ty Xây Dựng Song Mộc. Chuyên viên hướng dẫn an toàn lao động thường xuyên 1 tuần/lần, đồng thời có biện pháp bao che công trình để tránh ô nhiễm môi trường và không làm ảnh hưởng đến láng giềng.

Bước 7: Công ty Xây Dựng Song Mộc cam kết không phát sinh chi phí phức tạp trong quá trình thi công (trừ trường hợp chủ đầu tư yêu cầu thay đổi và phát sinh). Nếu có phát sinh, chủ đầu tư xác nhận ghi rõ vào nhật kí công trình để thuận lợi cho việc làm phụ lục hợp đồng và thanh quyết toán.

Bước 8: Phương thức thanh toán sẽ được chia làm các đợt nhỏ, tùy theo quy mô công trình, số lượng đợt tạm ứng sẽ được cân nhắc. Sau mỗi lần thanh toán hoặc tạm ứng, sẽ có phiếu thu tiền với dấu đỏ của công ty và chữ kí của giám đốc.

Bước 9: Dọn vệ sinh sạch sẽ và mời chủ đầu tư nghiệm thu, bàn giao công trình sau khi hoàn thành.

Bước 10: Chế độ bảo hành. Công ty Xây Dựng Song Mộc bảo hành 12 tháng cho tất cả công trình sửa nhà. Trong 06 tháng sẽ có nhân viên liên hệ chăm sóc khách hàng và trực tiếp kiểm tra. Trong quá trình sử dụng, nếu có vấn đề cần khắc phục, chủ đầu tư chỉ cần liên hệ, trong vòng 03 ngày sẽ có chuyên viên đến xử lý.

Thông tin liên hệ

Khách hàng đang có nhu cầu sửa nhà trọn gói, sửa nhà theo yêu cầu , xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, … trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh và các Tỉnh Thành lân cận : Đồng Nai, Bình Dương , Long An ….Hãy đến với Song Mộc hoặc liên hệ qua Hotline: 0937 979 191 để được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí. Công Ty xây dựng Song Mộc luôn mong muốn được phục vụ quý khách hàng để mang đến nhiều ngôi nhà đẹp , chất lượng, không gian sống thoải mái, lý tưởng nhất cho gia đình bạn .