Với diện tích đất hạn chế tại các đô thị lớn, bài toán đặt ra cho các gia đình là làm sao để sở hữu một không gian sống vừa tiện nghi, vừa thông thoáng mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và chi phí hợp lý. Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m hiện đại 120m2 – thiết kế bởi Kiến trúc Xây Dựng Song Mộc – là minh chứng rõ ràng cho lời giải đó. Công trình của gia đình Chị Linh tại Bình Dương sở hữu bố cục hợp lý, ngôn ngữ kiến trúc hiện đại và công năng được nghiên cứu kỹ lưỡng để đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.
1. Thông tin tổng quan mẫu nhà
- Chủ đầu tư: Chị Linh
- Địa điểm: Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Loại hình: Biệt thự gia đình (nhà phố hiện đại)
- Diện tích xây dựng: 6m x 20m = 120m²
- Quy mô: 3 tầng
- Phong cách: Hiện đại tối giản
- Đơn vị thiết kế & thi công: Kiến trúc Xây Dựng Song Mộc
- Năm thực hiện: 2025
Công năng chi tiết từng tầng:
- Tầng 1: Gara ô tô – Phòng khách – Bếp ăn – 01 Phòng ngủ
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ – 01 Phòng sinh hoạt chung
- Tầng 3: Phòng thờ – 01 Phòng ngủ – Sân phơi/Giặt đồ
2. Nhu cầu thiết kế từ gia chủ và định hướng giải pháp
Khi đến với Xây Dựng Song Mộc, anh Huy đã chia sẻ mong muốn có một ngôi nhà đáp ứng 6 yếu tố trọng yếu:
- Tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình 4–6 người
- Thiết kế thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên – điều quan trọng đối với nhà có mặt tiền hẹp
- Gara để xe tại tầng trệt – nhu cầu phổ biến cho nhà phố hiện đại
- Phong cách hiện đại, cá tính nhưng không quá cầu kỳ
- Vật liệu bền vững, tiết kiệm chi phí vận hành và bảo trì
- Đảm bảo yếu tố phong thủy – đặc biệt là hướng nhà, vị trí bàn thờ, cầu thang
Dựa trên đó, đội ngũ Xây Dựng Song Mộc đã đưa ra bản thiết kế tối ưu, đồng thời kết hợp kỹ thuật kiến trúc với kinh nghiệm thi công thực tế để mang đến mẫu nhà – một công trình đáng tham khảo cho các khu đất mặt tiền 6m.
3. Kiến trúc ngoại thất – Hiện đại, khỏe khoắn, hợp đô thị
3.1 Mái bằng – Lựa chọn tối ưu cho kiến trúc đô thị
Mái bằng là lựa chọn hợp lý về cả kỹ thuật lẫn thẩm mỹ:
- Hình khối vuông vức, dứt khoát, không rườm rà – phù hợp với kiến trúc hiện đại
- Dễ kết hợp vật liệu như kính, sơn giả đá, bê tông thô
- Tận dụng mái làm sân thượng, vườn rau hoặc khu phơi phóng
- Phù hợp với nhà liền kề đô thị – hạn chế rối mắt, đảm bảo đồng bộ
3.2 Mặt tiền mở – Tối đa hóa ánh sáng và thông gió
Sử dụng hệ cửa kính cường lực lớn, mặt tiền được mở rộng tối đa:
- Kính cường lực kết hợp nhôm xingfa/nhôm tĩnh điện – tăng tính sang trọng, bền vững
- Tăng khả năng lấy sáng tự nhiên, giảm phụ thuộc vào chiếu sáng nhân tạo
- Khả năng cách âm, cách nhiệt tốt – đặc biệt hữu ích trong khu vực thành phố
- Tạo kết nối giữa trong và ngoài, tăng cảm giác rộng rãi, thoáng đãng
3.3 Hệ ban công – Cân bằng tỷ lệ và chiều sâu mặt đứng
Các tầng đều có ban công đua ra hợp lý:
- Giúp phân tách mặt tiền theo chiều cao
- Có lam chắn nắng – vừa thẩm mỹ vừa an toàn
- Tích hợp cây xanh, giếng trời – tăng giá trị sống và tính sinh thái đô thị
3.4 Phối màu và vật liệu – Đơn giản nhưng không đơn điệu
Toàn bộ ngoại thất sử dụng tông màu trung tính: xám ghi – trắng – nâu gỗ:
- Màu xám và trắng tạo cảm giác hiện đại, sạch sẽ
- Gỗ nhựa ngoài trời (ốp trần, ban công) tăng điểm nhấn tự nhiên, hài hòa
Kết hợp sơn chống thấm, đá granite và kính an toàn, tăng độ bền công trình
4. Bố trí công năng 3 tầng – Khoa học, tiện nghi và đa năng
Tầng 1 – Giao thông linh hoạt, tối ưu sử dụng
- Gara ô tô đặt phía trước, chiếm ~20m² – đáp ứng nhu cầu để ô tô và xe máy
- Phòng khách tiếp giáp gara, kết nối không gian mở với bếp
- Khu bếp và bàn ăn đặt cuối nhà, thông thoáng, dễ tổ chức sinh hoạt
- 01 phòng ngủ nhỏ – tiện cho người lớn tuổi hoặc dùng làm phòng giúp việc
→ Thiết kế tầng 1 nhấn mạnh tính kết nối, lưu thông dễ dàng và linh hoạt trong sử dụng
Tầng 2 – Không gian riêng tư và sinh hoạt gia đình
- 02 phòng ngủ rộng rãi, có thể thiết kế thêm WC riêng nếu cần
- Phòng sinh hoạt chung ở trung tâm, có thể là không gian đọc sách, học tập, giải trí
→ Tầng này nhấn mạnh sự gắn kết các thành viên trong gia đình và phân tách hợp lý không gian riêng – chung
Tầng 3 – Không gian tâm linh và linh hoạt
- Phòng thờ đặt cao nhất – tuân thủ phong thủy, đảm bảo yên tĩnh, trang trọng
- Phòng ngủ thứ 4 – có thể sử dụng linh hoạt (phòng khách ngủ lại, phòng làm việc hoặc tập yoga)
- Sân phơi hoặc giặt đồ – tùy theo nhu cầu và diện tích còn lại
→ Tầng 3 tận dụng tối đa lợi thế của chiều cao, bố trí hợp lý giữa chức năng tâm linh và sinh hoạt thường ngày
5. Hồ sơ kỹ thuật mẫu nhà – Đầy đủ và chuyên nghiệp
Xây Dựng Song Mộc cung cấp hồ sơ kỹ thuật hoàn chỉnh, phục vụ thi công:
- Bản vẽ kiến trúc: Phối cảnh ngoại thất 3D, bản vẽ chi tiết từng tầng
- Bản vẽ nội thất: Bố trí nội thất 3D theo không gian sống thực tế
- Bản vẽ kết cấu: Chi tiết cột, dầm, móng, sàn – phù hợp địa chất Bình Dương
- Hệ thống kỹ thuật M&E: Điện – nước – điều hòa – thông gió – an ninh
Tất cả hồ sơ đều được điều chỉnh theo tuổi, mệnh, và hướng nhà của gia chủ – đảm bảo yếu tố phong thủy.
Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà phố hiện đại, công năng cao và thích hợp với điều kiện đất phố thì là lựa chọn lý tưởng để tham khảo. Liên hệ Xây Dựng Song Mộc – 0909.943.194 (Hotline/Zalo) để nhận bản thiết kế mẫu và báo giá thi công chi tiết.
